गाजियाबाद: दिल्ली-एनसीआर में आसमान छूती प्रॉपर्टी की कीमतों के बीच, उत्तर प्रदेश हाउसिंग एंड डेवलपमेंट बोर्ड (UPHDB) ने मध्यम वर्ग को बड़ी राहत दी है। बोर्ड ने गाजियाबाद के मंडोला विहार इलाके में अपनी 'सपना-2 हाउसिंग स्कीम' (Sapna-2 Housing Scheme) लॉन्च की है। इस स्कीम के तहत, दिल्ली बॉर्डर से महज 10 किलोमीटर की दूरी पर ₹35 लाख से भी कम कीमत पर तैयार (Ready-to-Move) 3BHK फ्लैट मिल रहे हैं।READ ALSO:-यूपी में वाहन मालिकों को झटका: कमर्शियल गाड़ियों पर अब 'किस्तों' में राहत खत्म, एकमुश्त जमा करना होगा पूरा टैक्स; प्राइवेट गाड़ियों पर भी शिकंजा
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गाजियाबाद मंडोला विहार स्कीम मध्यम आय वर्ग के परिवारों के लिए एक बेहतरीन मौका है, खासकर उन लोगों के लिए जो बिना किसी इंतजार के तुरंत अपने नए घर में शिफ्ट होना चाहते हैं।
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स्कीम की मुख्य विशेषताएं और कीमतें

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सपना-2 योजना में दिए जा रहे फ्लैट G+3 स्ट्रक्चर पर आधारित हैं। ये फ्लैट्स कामकाज, पढ़ाई और रोजमर्रा की आवाजाही के लिहाज से बेहद सुविधाजनक माने जाते हैं।
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    फ्लैट का प्रकार: रेडी-टू-मूव 3BHK (3 कमरे, हॉल, किचन)
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    यूनिट्स की संख्या: कुल 225 यूनिट्स उपलब्ध
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    फ्लैट का आकार: लगभग 86.04 वर्ग मीटर (करीब 926 स्क्वायर फीट)
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    कीमत सीमा: ₹34.28 लाख से ₹38 लाख के बीच (मंजिल और लोकेशन के अनुसार)
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    अंतिम तिथि: रजिस्ट्रेशन की अंतिम तारीख 31 जनवरी 2026 है। (External link: UPHDB Official Website URL)
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जल्दी पेमेंट पर ₹5 लाख तक की सीधी बचत

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इस स्कीम की सबसे बड़ी खासियत इसके पेमेंट प्लान में दी गई भारी छूट है। यह छूट मध्यम वर्ग के लिए इसे और भी आकर्षक बना देती है:
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    60 दिन में फुल पेमेंट: अगर खरीदार बुकिंग के बाद 60 दिनों के अंदर पूरा भुगतान कर देता है, तो उसे फ्लैट की कुल कीमत पर 15% तक की सीधी छूट मिलेगी। इस छूट के बाद 35 लाख रुपये वाला फ्लैट लगभग 30 लाख रुपये में मिल सकता है, जिसका मतलब लगभग ₹5 लाख की सीधी बचत है।
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    देरी से पेमेंट पर छूट: अगर पेमेंट तीन से चार महीने के बीच किया जाता है, तो भी 10% तक की छूट लागू होगी।
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    पजेशन नियम: बुकिंग के बाद जब 50% राशि जमा कर दी जाती है, तो परियोजना के नियमों के अनुसार पजेशन (कब्जा) भी दे दिया जाएगा।
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सरकारी कर्मचारियों और अर्धसैनिक बलों के कर्मियों के लिए एक विशेष प्रावधान यह भी है कि वे सिर्फ 25% रकम जमा कराकर भी पजेशन ले सकते हैं। 
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पहले आओ, पहले पाओ का नियम लागू

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गाजियाबाद मंडोला विहार स्कीम पूरी तरह से 'पहले आओ, पहले पाओ' (First Come, First Served) के आधार पर है। रजिस्ट्रेशन की प्रक्रिया 31 अक्टूबर से शुरू हो चुकी है।
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चूंकि उपलब्ध यूनिट्स सीमित हैं (कुल 225 यूनिट्स), इसलिए जो लोग जितनी जल्दी आवेदन करेंगे, उनके नाम पर यूनिट अलॉट होने की संभावना उतनी ही बढ़ जाएगी। खरीदारों को केवल कुल कीमत का 5% जमा करके फ्लैट बुक करना होता है।
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यूपी हाउसिंग बोर्ड ने गाजियाबाद के मंडोला विहार में 'सपना-2' स्कीम लॉन्च की है, जहां ₹35 लाख से कम में रेडी-टू-मूव 3BHK फ्लैट मिल रहे हैं। गाजियाबाद मंडोला विहार स्कीम की सबसे बड़ी विशेषता यह है कि 60 दिनों के भीतर पूरा भुगतान करने पर ₹5 लाख तक की भारी छूट मिल रही है, जिससे यह मध्यम वर्ग के लिए दिल्ली-एनसीआर में घर खरीदने का एक शानदार और किफायती मौका है।
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