Connect with us

Hi, what are you looking for?

काम की खबर

Loan : आपको कितना मिल सकता है लोन, LTV Ratio से तय करता है बैंक, जानें आखिर क्या है लोन टू वैल्‍यु रेशियो

लोन टू वैल्‍यू रेशियो (LTV Ratio) वह प्रॉपर्टी प्रपोर्शन है, जिसके आधार पर कर्ज (Loan) दिया जाता है। रेशियो का बैंक्स (Banks), हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां (HFCs), नॉन बैंकिंग फाइनेंस कंपनियां (NBFCs) आकलन करते हैं। कर्जदाता तय करते हैं कि लोन अमाउंट के हिसाब से प्रॉपर्टी की वैल्यू (Property Value) क्या है।

देश में ज्‍यादातर लोग सरकारी-प्राइवेट बैंक (PSBs & Private Banks) या दूसरे वित्‍तीय संस्‍थानों (Financial Institutions) से लोन (Loan) लेते हैं। इसमें कर्जदाता (Lenders) सबसे पहले तय करता है कि अप्‍लाई करने वाले व्‍यक्ति को कितने फीसदी लोन दिया जाना है। इसके लिए सबसे पहले व्‍यक्ति की सालाना इनकम (Annual Income) देखी जाती है। इसके बाद उसका क्रेडिट स्‍कोर (Credit Score) और लोन टू वैल्‍यू रेशियो (LTV Ratio) का आकलन किया जाता है। इसके बाद तय किया जाता है कि अप्‍लाई करने वाले को कितना डाउन पेमेंट करना है और कितना लोन मंजूर होगा।

ये है LTV ratio का फार्मूला

लोन देने वाले संस्थान एलटीवी रेशियो निकालने के लिए खास फार्मूला का इस्‍तेमाल करते हैं. अगर आपने एक करोड़ रुपये का मकान लिया है और आपका एलटीवी रेशियो महज 70 फीसदी है, तो आपको 70 लाख से ज्यादा का लोन नहीं मिलेगा.

(उधार लिया गया अमाउंट/प्रॉपर्टी की वैल्यू) X 100 = LTV रेशियो

ये है आरबीआई की गाइडलाइनलोन देने वाले संस्थानों के लिए रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया की गाइडलाइन है कि 30 लाख या उससे कम के होम लोन में एलटीवी रेशियो 90 फीसदी तक जा सकता है. इसका मतलब साफ है कि खरीदार को प्रॉपर्टी के लिए 10 फीसदी कीमत जेब से देनी होगी और बाकी कीमत फाइनेंस हो जाएगी। वहीं, 30 लाख से 75 लाख तक पर यह रेशियो 80 फीसदी और 75 रुपये से ज्यादा के अमाउंट पर 75 फीसदी एलटीवी रेशियो होता है। RBI की गाइडलाइन के मुताबिक, लेंडर होम लोन का रेशियो 75 से 90 फीसदी तक रख सकता है। अगर उधार लेने वाला व्यक्ति भविष्य में लोन चुकाने की स्थिति में नहीं होता तो इस रेशियो से अपना एनपीए बढ़ने से रोकते हैं।

Khabreelal News App: देश-दुनिया की खबरें, आपके शहर का हाल, एजुकेशन और बिज़नेस अपडेट्स, फिल्म और खेल की दुनिया की हलचल, वायरल न्यूज़ और धर्म-कर्म… पाएँ हिंदी की ताज़ा खबरें डाउनलोड करें Khabreelal न्यूज़ से अपडेट रहने के लिए Khabreelal फेसबुक पेज लाइक करें

Click to comment

Leave a Reply

Facebook

You May Also Like

काम की खबर

गूगल ने पर्सनल लोन देने वाली 453 ऐप्स को प्ले स्टोर से हटाया है। ये सभी ऐप्स अब सर्चिंग में नहीं आ रही हैं।...

टेक्नोलॉजी

अब दिल्ली मेट्रो के एयरपोर्ट एक्सप्रेस लाइन (Airport Express Line) में सफर करने के लिए आपको मेट्रो कार्ड या टोकन (Metro Card or Token)...

काम की खबर

Bank deposit : भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने हाल ही में लक्ष्मी विलास बैंक और मंता अर्बन कॉपरेटिव बैंक पर शिकंजा कस दिया। संकट...

काम की खबर

Uco Bank Home Loan : अगर आप घर के लिए लोन (Home Loan) लेने की सोच रहे हैं तो आपके लिए एक खास मौका...

काम की खबर

एयरटेल (Airtel) अपने ग्राहकों को 4G मोबाइल (Mobile) खरीदने के लिए लोन (Loan) देने के लिए एक स्कीम लेकर आई है। एयरटेल ने इसके...

आटोमोबाइल

त्योहारी सीजन चल रहा है, ऐसे में अगर आप इस शुभ अवसर पर कार (CAR) तो खरीदना चाहते हैं, लेकिन कितना लोन (Car Loan)...

काम की खबर

EMI Loan : दिवाली से पहले लोन लेने वालों को सरकार ने बड़ा तोहफा दिया है। यह तोहफा उन कर्जधारकों के लिए है जिन्होंने लोन...

काम की खबर

स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) के होम लोन धारकों के लिए अच्छी खबर है. बैंक ने कर्ज की MCLR (मार्जिनल कॉस्ट ऑफ लेंडिंग रेट)...

काम की खबर

अगर आप लोन Loan लेकर घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं तो आपका होम लोन इंटरेस्ट प्लान के बारे में जानना जरूरी है।...

काम की खबर

EMI Loan कोरोना संक्रमण ने पूरे देश को हिलाकर रख दिया है। इस संकट काल में लोगों को भारी मुश्किलों का सामना करना पड़...

काम की खबर

Home loan की मदद से ज्यादातर लोग घर खरीदते हैं। अगर आप भी होम लोन (Home loan) लेने की सोच रहे हैं, आप ब्याज...

Advertisement
DMCA.com Protection Status
x
%d bloggers like this: